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vol.04 1·2인가구에게 묻다!

lty23 2014.02.13

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플러스엠파트너스는 본격적인 주택임대관리 시대 개막에 맞춰 플러스엠(www.Plus-m.co.kr) 오픈 기념 설문조사를 진행하였습니다. 이번 설문조사는 서울지역에 골고루 분포되어 있는 플러스엠 임대관리 도시형생활주택 10곳을 선정하여 실제 거주하고 있는 입주자들을 대상으로 실시되었습니다.

 

이 통계자료는 지난 1, 플러스엠이 관리하는 주택에 입주하여 살고 있는 1-2인가구 임차인 중 '임대주택에 거주하는 1-2인가구의 주거기준과 성향'과 관련하여 모든 문항에 응답한 1-2인 가구 총 74세대(남성 41%, 여성 59% / 2057%, 3036%, 405%, 501%)의 결과를 분석한 것입니다

 





1-2인가구의 독립 이유는 '취업과 이직 등 직장문제로 살던 집이 너무 멀어서 독립한 경우'가 45%로 가장 많았고, 임대주택 선택시 최우선 고려사항은 직장과의 거리, 교통 편의성 등 '물리적 입지요인' 이다 라고 응답한 입주자가 49%로 1위를 차지했습니다.



그 외 입학,편입,복학 등 학교문제, 개인사정으로 독립, 혼자 살아보고 싶어서, 시험 준비의 순으로 1-2인가구가 된 독립 원인이 분석되었고 보증금 및 월임대료, 세대내부 옵션 및 방 크기, 다락, 복층, 발코니 등 내부구조, 채광 및 통풍, 실내소음정도 등 '주거 쾌적성'의 순으로 1-2인가구가 임대주택을 선택하는 기준을 알 수 있었습니다.

 




1-2인가구의 주거만족도를 조사한 결과, 본인이 거주하고 있는 임대주택에서 '대중교통의 이용이 편리하다는 점' 에 대해 가장 높은 만족도를 나타냈고 다음으로 신축된 주택의 깨끗하고, 쾌적한 공간에 대한 선호가 높은 것을 알 수 있었습니다. 그 외 전문화된 임대관리와 친절한 관리인의 안심할 수 있는 서비스, 무인택배함의 이용, 1층 편의점의 이용 등의 순으로 주거 만족도가 나타났습니다.

 

 


반면, 1-2인가구가 가장 불만족하는 부분에 대해서는 '비싼 임대료'라고 꼽았고, 주변 편의시설 부족과 건물 내부 휴게시설의 부재가 뒤를 이었습니다. 초소형 원룸에서의 환기, 소음 등의 문제에 대해서도 만족도가 낮았으며 반려동물 사육 불가 등에도 불만을 나타내었습니다.

 

 



1-2
인가구들은 임대주택을 찾을 때 '지역 공인중개사사무소'를 이용한 경우가 45%로 가장 많았으며, 다음으로는 인터넷 직거래 사이트 23%, 네이버/다음/네이트 등의 포털사이트의 부동산이 22%로 나타났습니다.

 





1-2인 가구의 독립생활 지속의향을 묻는 질문에서는 57%가 현재생활이 만족스러워 1-2인가구로 지속할 의향이 있다고 답해주셨는데요! 앞으로 미래 희망하는 주택유형으로는 아파트가 27%로 가장 높았고, 도시형생활주택 상품 중에서 원 베드룸(분리형 원룸) 19%, 오피스텔이 16% 순으로 희망하는 것을 알 수 있었습니다. 그 외에 중요하게 생각하는 희망유형으로 외부발코니, 다락 및 복층구조, 단독주택 등의 순으로 나타났습니다.

 

또한 저희 플러스엠에서 1-2인가구를 위한 보다 다양한 서비스 개발을 위해 새로운 요구사항에 대해 조사해보니, 카쉐어링 서비스, 장보기 서비스, 쇼핑도우미 서비스, 안부확인서비스 등 다양한 부가서비스 등에 대해 아직까지는 생소한 서비스들이지만 '이용할 의향이 있다'는 답변이 36%, '의향이 없다'는 답변이 24%, '모르겠다'가 39%로 나타났습니다. 

 






 

조사결과 현재 1-2인가구는 이러한 부가서비스 등이 보편화 되어 있지 않다 보니, 활용에 대한 필요성을 특별히 느끼지 못하거나 비용에 대한 부담이 작용하는 것으로 조사되었고, 만약에 비용을 지불한다면 11만원 이내로 지출한다면 이용할 의향이 있다고 대답한 경우가 33%였습니다. 

 

이번 설문조사를 통해 1-2인가구 여러분과 좀 더 가까워진 것 같다는 생각이 들었는데요, 살고 계신 곳에 대해 어떻게 생각하고 계신지, 불편한 점은 무엇이고 만족하는 부분은 무엇인지, 간단한 설문조사를 통해서나마 여러분의 이야기를 조금 더 들을 수 있어서 뜻깊은 시간이었던 것 같습니다. 여러분이 말씀해주신 소중한 이야기들을 귀담아 들어 더 즐겁고 행복한 1-2인가구의 Everything!을 위해 노력하겠습니다.

 

이제는 단순히 건축물을 디자인하고 짓는 것보다 그 안에서 살아가는 많은 사람들의 라이프스타일을 고려한 서비스를 어떠한 콘텐츠로, 어떻게 제공하느냐가 중요하, 앞으로 1-2인 가구의 수요가 점점 세분화 되고 다양해 질 것을 예상하고, 이들이 안심하고 편리하게 생활할 수 있는 임대관리 서비스와 문화 컨텐츠 개발이 보다 활발하게 이루어 질 것이라고 기대되는 바입니다. 

 

주택임대관리업의 개막과 함께 앞으로 플러스엠의 성장 또한 기대해주세요!

 

 

 

※ 본 컨텐츠의 제공처는 1-2인가구 전문 주택임대관리 회사 |주|플러스엠파트너스입니다. 





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